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【买房日记】幸福小镇

小鬼2号 发布时间:2016-10-17  来源:  
幸福小镇

幸福小镇 5000元/m²

地    址:密水大街与夷安大道交汇处(银座东侧)

销售电话:0536-2775000

开 发 商:高密市交运置业有限公司

团购幸福小镇
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    今年一二线城市楼市大火,高密房地产也一直在不愠不火的状态下慢慢升温,想给家里老人买房看了一年多迟迟未确定片区和项目,因为这次置业目的是安家,十年、二十年可能更久都不会再轻易挪动,所以要选一处心安的居所。因此老人家的要求也颇为挑剔,首先环境要好,不要太吵、车流量要少;其次买菜要方便;最好有个能活动的公园或小广场;离现在的居所不能太远,即不能远离熟悉的朋友圈(哈哈~尊重老人家玩微信之余有实实在在人际交流的想法~);多层最好但楼层不要太高,不接受高层,小高层也可以......最好是现房,期房也不要等太久。
    近几年高密房地产市场开发的楼盘不少,但我个人更看好东部开发区板块和南湖板块,接下里这俩板块较远的项目就被PASS掉了,待建或距离交房还有1年++的项目也被PASS掉了,最终锁定的片区是利群路以东,夷安大道以西,凤凰大街以南,密水大街以北(包含其沿线项目)目标徘徊在梓潼家园和幸福小镇两个小区。(城投和交运的项目品质大家懂得~~)
    老人倾向于梓潼嘉园因为是现房,即买即住,去售楼处咨询高层必须绑定车位,老人家不会开车,所以花10W左右买车位对我们来说没有多大必要。
    我个人更倾向于幸福小镇,因为凭直觉这个项目在市场树立的形象是低调的高大上。
    搜索百度词条,小镇,居民不多的集中地,比城市小一点,一般在自然环境较好的地方,较安静。
“小镇”,让人联想到一处静谧的富有生活气息和艺术情调的低密度居所。她可以如清泉般灵动,亦可如山林般清新,又有如花田般静谧,或如夕阳般祥和。
    幸福小镇,便是这样一个让人瞬间就能有归属感的地方。
 
市政规划,推动板块发展
按照市委市政府的新城市发展定位,编制了城北工业区产业规划,南部文化产业发展规划,中央商务区规划,东部新城规划,西部都市农业生态园区规划,形成“北工、南文、中商、东新、西农”的城市发展新格局。“南文板块”的城市定位和未来的发展方向对板块发展起到了较大的推进作用。
 
地处交通干线,出行四通八达
东临夷安大道,贯穿高密南北;南邻密水大街可东至开发区,西至西城片区;西临健康路,通往南北的,便利的交通为出行提供了极大的便利。
 
一里风光,一里城
幸福小镇地处南文片区,周边优质学区资源林立,解决孩子从幼儿园到小学、中学的就学问题;银座商业综合体在项目西侧仅一路之隔,购物、娱乐、美食、健身生活需求一应俱全;东临夷安大道——高密最长的南北主干道,贯穿南北的交通动脉;西南方向一路之隔便是高密市民最热衷的健身休闲场所之一——南湖植物园,步行约5分钟的路程;得天独厚的地理位置优势让我想到了一个词“一里城”——一公里之内解决日常生活的所有需求。可谓,出则繁华,入则宁静。
 
精工园林,自然和睦无隙
地势西高东低、北高南低,从风水学角度讲是顺风顺水的宝地。项目吸取领先的建筑规划理念,选用多项高科技、智能化设施,聘请青岛腾远设计院,传承法式建筑精髓,打造集稀缺叠拼洋房、高尚景观住宅、特色法式风情商业街三种物业形态,打造区域核心地标性建筑群。
 
完美户型,设计典范
当然,选房子最终还是要落到产品和户型上,幸福小镇项目高层产品设计从118-140㎡不等,大致可分为118㎡、130㎡、140㎡三个户型,户型格局大致是双南一北卧,南厅,采用了龙湖惯用的经典“十字”型产品布局,即客厅、餐厅、厨房贯穿产品南北,彰显主人活动空间的大气,最大限度的提升产品的居住体验感和设计空间感,将活动空间和动线需求融为一体,增强空间的利用率,每一个户型都赠送大面积花园露台和入户门厅;遇到这样完美的户型真心让我欢欣不已!仅仅是那个明媚的花园露台,就可以满足老人喜欢打点些花花草草的诉求!
        户型面积:3室2厅1卫,建筑面积140㎡,附赠空间约10-12㎡。
 
        户型结构:约有5㎡的入户空间,三个南向开间,客厅分连阳台,卧室连露台,U型厨房,空间得到了合理利用。整体户型方正,动线合理,几乎没有浪费空间。
 
        采光通透性:特有的双阳台,不仅增大了房间的自然采光面积,也能够最大限度地进行空气对流,主卧和次卧相对,空气也能形成对流,也增加了户型的通透性。
 
        动静分区:非要说点不足的话,可能动静分区方面稍有欠缺,除了进门处的一间小卧室,基本做到了厨房、餐厅、客厅居左,另外两间卧室居右。
 
        适合群体:三口之家或是想要购房“一步到位”的购房者。
 
    正如我同事所言,不敢去幸福小镇看房子,一看就想买。当然有很多原因。比如,看房那天阳光太好,风里都带着花的淡香,瞬间就爱上了这里的环境;又比如,看户型图,研究完细节后,浑身细胞都在呐喊:没错,正是想要的居所。这大约就是产品的力量。

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