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统计局:1-7月房地产开发投资同比增长7.9%

李家小妞 发布时间:2017-08-14  来源:国家统计局  

一、房地产开发投资完成情况

2017年1-7月份,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中,住宅投资40683亿元,增长10.0%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

房地产开发

1-7月份,东部地区房地产开发投资32069亿元,同比增长8.5%,增速比1-6月份提高0.1个百分点;中部地区投资12612亿元,增长13.8%,增速回落2.2个百分点;西部地区投资12901亿元,增长5.1%,增速回落1.7个百分点;东北地区投资2179亿元,下降11.3%,降幅收窄2.7个百分点。

1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积707313万平方米,同比增长3.2%,增速比1-6月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积483145万平方米,增长2.8%。房屋新开工面积100371万平方米,增长8.0%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅新开工面积71746万平方米,增长11.9%。房屋竣工面积47021万平方米,增长2.4%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅竣工面积33543万平方米,下降0.7%。

1-7月份,房地产开发企业土地购置面积12410万平方米,同比增长11.1%,增速比1-6月份提高2.3个百分点;土地成交价款5428亿元,增长41.0%,增速提高2.5个百分点。

房地产开发

二、商品房销售和待售情况

1-7月份,商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,增速比1-6月份回落2.1个百分点。其中,住宅销售面积增长11.5%,办公楼销售面积增长33.7%,商业营业用房销售面积增长29.4%。商品房销售额68461亿元,增长18.9%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.9%,办公楼销售额增长27.4%,商业营业用房销售额增长38.7%。

房地产开发

1-7月份,东部地区商品房销售面积38324万平方米,同比增长9.3%,增速比1-6月份回落2.4个百分点;销售额39891亿元,增长11.7%,增速回落2.7个百分点。中部地区商品房销售面积22296万平方米,增长18.0%,增速回落1.9个百分点;销售额13318亿元,增长28.0%,增速回落3.4个百分点。西部地区商品房销售面积21668万平方米,增长20.0%,增速回落1.2个百分点;销售额12668亿元,增长36.5%,增速回落1.2个百分点。东北地区商品房销售面积4063万平方米,增长9.0%,增速回落4.3个百分点;销售额2584亿元,增长19.1%,增速回落2.6个百分点。

7月末,商品房待售面积63496万平方米,比6月末减少1081万平方米。其中,住宅待售面积减少988万平方米,办公楼待售面积增加1万平方米,商业营业用房待售面积减少64万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月份,房地产开发企业到位资金87664亿元,同比增长9.7%,增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中,国内贷款15094亿元,增长19.8%;利用外资112亿元,增长20.6%;自筹资金27340亿元,下降1.9%;其他资金45118亿元,增长14.8%。在其他资金中,定金及预收款26937亿元,增长20.7%;个人按揭贷款13852亿元,增长4.1%。

房地产开发

四、房地产开发景气指数

7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.42,比6月份提高0.04点。

房地产开发

1 20171-7月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

59761

7.9

 其中:住宅

40683

10.0

    办公楼

3708

4.7

    商业营业用房

8834

3.0

房屋施工面积(万平方米)

707313

3.2

 其中:住宅

483145

2.8

    办公楼

33325

3.3

    商业营业用房

97647

2.7

房屋新开工面积(万平方米)

100371

8.0

 其中:住宅

71746

11.9

    办公楼

3476

-8.9

    商业营业用房

11945

-5.0

房屋竣工面积(万平方米)

47021

2.4

 其中:住宅

33543

-0.7

    办公楼

1858

43.2

    商业营业用房

5916

7.2

土地购置面积(万平方米)

12410

11.1

土地成交价款(亿元)

5428

41.0

商品房销售面积(万平方米)

86351

14.0

 其中:住宅

74876

11.5

    办公楼

2399

33.7

    商业营业用房

5967

29.4

商品房销售额(亿元)

68461

18.9

 其中:住宅

57087

15.9

    办公楼

3340

27.4

    商业营业用房

6355

38.7

商品房待售面积(万平方米)

63496

-11.0

 其中:住宅

34181

-20.8

    办公楼

3647

7.8

    商业营业用房

15729

1.7

房地产开发企业到位资金(亿元)

87664

9.7

 其中:国内贷款

15094

19.8

    利用外资

112

20.6

    自筹资金

27340

-1.9

    其他资金

45118

14.8

     其中:定金及预收款

26937

20.7

        个人按揭贷款

13852

4.1

 

 

2 20171-7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

59761

40683

7.9

10.0

  东部地区

32069

21934

8.5

11.1

  中部地区

12612

8860

13.8

14.5

  西部地区

12901

8320

5.1

7.3

  东北地区

2179

1569

-11.3

-10.3

 

 

3 20171-7月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

86351

14.0

68461

18.9

  东部地区

38324

9.3

39891

11.7

  中部地区

22296

18.0

13318

28.0

  西部地区

21668

20.0

12668

36.5

  东北地区

4063

9.0

2584

19.1

 

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