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买一手还是二手房!你的决定是?

李家小妞 发布时间:2017-09-05  来源:  

上个周末,大家有没有在自己的圈子里看到这样一则新闻《嘉兴一买家为讨车位告卖家 因双方合同不一样》,事情的事实究竟是怎样的,现阶段还没有定论。大家有兴趣的话,可以给大家讲讲大概的事情经过:

顾女士(当事人之一,卖家)去年8月份他们家卖掉了在嘉兴市区的一套房子,100多个平方,一共92万,均价9000不到,房产证是顾女士老公的名字。但在卖房时,顾女士家并未打算将车位一起卖掉,因为她家还欠一个亲戚的钱,该亲戚也住在同一小区,准备用次车位抵债。

郭先生(当事人之一,买家)顾女士家的房子在卖给郭先生后,该房子很快被脱手(这里出现了郭先生的下家)。

时间到了今年3月份,顾女士老公接到一个陌生电话,询问该套房子的车位问题,这个陌生电话的主人便是郭先生的下家,因为郭先生和他手中的合同,皆是明确写有“含车位”的。但是在顾女士手中的合同上是“不含车位”。

事情发展至此,谁都说自己的合同是真的,基于当时购房的中介,也已经将当时存档的购房合同进行销毁处理,仅能凭借当时业务员的记忆。现在也只能等候法院的裁决了。

“依照去年的楼市价格行情来看,顾女士卖房子时的价位,不含车位是合理的。”

“有了第三方,也就是这家中介的证人证言,律师认为,法官采信买家郭先生说法的可能性更大。”

“如果经过鉴定,没有人搞鬼,那么作为中介公司也就难逃责任,因为,合同都是中介公司的人打印出来的。”

二手房交易发生纠纷新闻频出,各个社交媒体上各种预防被骗、对于各种手续材料合同的查看方式的帖子层出不穷,但是仍然问题不断。而且这不仅仅是买家卖家之间的“博弈”,还涉及到中介、小区物业等等的对接。如果行有余力的话,小编还是推荐买新房吧,而且现在在新房不像几个月前,开盘即售罄、需要全款。现在进去9月,房市的“金九银十”,各大房企动作不断,多个楼盘首开加推。

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