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高密市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(高国土资告字[2018]1号)

超级时尚小财迷 发布时间:2018-01-26  来源:  

高密市人民政府批准,高密市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  2018-01-02 宗地总面积:  10927平方米 宗地坐落:  康成大街北、铁路东
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于1.63 建筑密度(%):  小于或等于30
绿化率(%):  大于或等于31.5 建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  310万元 估价报告备案号 3713217BA0207
 场地平整:宗地红线内场地平整 基础设施:宗地红线外“六通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气)
起始价:  1017万元 加价幅度:  1万元
挂牌开始时间:  2018年02月14日16时00分 挂牌截止时间:  2018年02月26日16时00分
 
宗地编号:  2018-01-05 宗地总面积:  47966平方米 宗地坐落:  昌安大道西、振兴街北
出让年限:  66年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于2.83 建筑密度(%):  小于或等于21
绿化率(%):  大于或等于30 建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2025万元 估价报告备案号 3720317BA0033
 场地平整:宗地红线内场地平整 基础设施:宗地红线外“七通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖)
起始价:  6745万元 加价幅度:  1万元
挂牌开始时间:  2018年02月14日16时00分 挂牌截止时间:  2018年02月26日16时05分
备注:   本宗地出让终止日期为:2084年12月19日。
 
 
 

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动:
     (1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
     (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;
     (3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;
     (4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
     其它除法律、法规另有规定以及欠缴土地出让金者(包括子公司及其相关的企业)不得参加竞买外,均可申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年01月25日2018年02月14日登录潍坊市国土资源交易网(http://www.wfgtjy.gov.cn)查询或下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年01月25日2018年02月24日登录潍坊市国土资源交易网(http://www.wfgtjy.gov.cn) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年02月24日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年02月24日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 登录潍坊市国土资源交易网(http://www.wfgtjy.gov.cn) 进行。各地块挂牌时间分别为:
     2018-01-02 号地块:2018年02月14日16时00分2018年02月26日16时00分 ;
     2018-01-05 号地块:2018年02月14日16时00分2018年02月26日16时05分 ;
     2018-01-06 号地块:2018年02月14日16时00分2018年02月26日16时10分 ;
     2018-01-07 号地块:2018年02月14日16时00分2018年02月26日16时15分 ;
     2018-01-08 号地块:2018年02月14日16时00分2018年02月26日16时20分 ;
     2018-01-09 号地块:2018年02月14日16时00分2018年02月26日16时25分 ;
     2018-01-10 号地块:2018年02月14日16时00分2018年02月26日15时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)竞买人按要求提供相关资料,到潍坊市公共行政服务中心一楼北区窗口办理CA数字证书;2、竞买人登录交易网站查询或下载相关文件;3、竞买人提出网上竞买申请;4、竞买人缴纳竞买保证金获得竞买资格;5、竞买人网上报价及网上竞价;6、竞得人下载并持《成交确认通知书》到高密市国土资源局办理土地相关手续。
    (三)2018-01-05、2018-01-06地块竞得人需按照回迁安置补偿协议进行回迁安置补偿,2018-01-05地块需回迁安置房屋259套,回迁安置面积31556㎡,2018-01-06地块需异地回迁安置房屋36套,回迁安置面积4860㎡;2018-01-02、2018-01-07至2018-01-10地块竞买人需交纳建设用地流量指标款,2018-01-02地块需交纳213.0765万元,2018-01-07地块需交纳39万元,2018-01-08地块需交纳27.3273万元,2018-01-09地块需交纳85.9833万元,2018-01-10地块需交纳39万元。
    (四)2018-01-02、2018-01-05、2018-01-07至2018-01-10地块容积率下限均为1.0。2018-01-02、2018-01-05、2018-01-06地块须于合同签订之日起一年内开工,开工后三年内竣工;2018-01-07至2018-01-10地块须于合同签订之日起半年内开工,开工后两年内竣工。2018-01-07至2018-01-10地块凡未按照鲁政办发【2007】23号文件要求提交环保、发改相关文件的,国土部门有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,规划、国土部门一律不予办理规划用地审批和土地登记手续。
    (五)根据高政发[2017]18号文件要求,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前须按成交价款的10%缴纳用地履约保证金。
    (六)竞得人持《成交确认书》办理计划、环评等手续,并按《合同》约定时间呈交国土资源局。
    (七)出让地块的规划建设必须符合国家和山东省产业政策以及环境保护要求,投资强度符合相关要求。
    (八)出让地块的地上建筑物及附着物由竞得人与产权单位协商解决,费用自理。
    (九)项目竣工验收时,土地使用权人应提交有资质单位出具的1:500地形地籍图纸质材料和光盘介质各一套,并提交测绘单位出具的竣工验收勘测定界图与出让范围图或《土地证》证载宗地图的位置、面积是否一致的意见,房地产开发项目还应提交三维数据一套。
    (十)本方案未尽事宜由高密市国土资源局与竞得者签订《国有建设用地使用权出让合同》时具体约定。
    (十一)如网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力事件,以及网络恶意入侵等非交易管理机构因素,导致系统不能正常运行的,按《潍坊市国有建设用地使用权矿业权招拍挂出让网上交易突发事件应急处置预案》(潍政办字〔2012〕181号)及《高密市国有建设用地使用权矿业权招拍挂出让网上交易突发事件应急处置预案》(高政办发〔2013〕53号)进行应急处置。
    咨询电话:0536-5826866

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:高密市花园街东首北侧地产大厦
    联 系 人:侯娟
    联系电话:0536-5826866
    开户单位:高密市非税收入管理中心
    开户银行:中国建设银行股份有限公司高密支行
    银行帐号:37001678308050006366

高密市国土资源局

 

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