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千亿房企进驻高密 未来房价会涨多少?

李家小妞 发布时间:2019-05-23  来源:高密房产网  
菲达香港花园古城里

菲达香港花园古城里 5200元/m²

地    址:高密市凤凰公园东300米老气象局驻地

销售电话:0536-5167777

开 发 商:山东菲达置业有限公司

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    作为中国地产巨头,碧桂园的每一次举动,都能牵动世人的目光,每一次战略部署,都会成为区域乃至整座城市热议的焦点。5月15日,碧桂园凭借敏锐的市场嗅觉与对区域发展的准确预估与评测,成功拿下位于文昌街北、梓潼路东的黄金地块,这一举动将成为高密城市晋级发展的巨大引擎。
 
 
    不知从何时起,高密俨然成为品牌开发商的必争之地,高性价比的地块、优质的配套资源一度成为周边城市购房者关注的热点。青岛都市圈正式建立以来,远大绿城、碧桂园先后入驻高密。随后,上海新城、恒大等品牌开发商也相继与高密进行接洽。对于一个城市而言,吸引开发商关注很简单,但能同时赢得众品牌房企的青睐却不容易,这说明了一个城市的发展价值被同时看好。
 
 
    作为紧邻青岛的周边城市,高密已然成为最具有投资价值的地方。胶州的撤市划区将高密与青岛无缝衔接,胶东国际机场将于9月份正式运行,必然会加快推进青潍一体化,建设临空经济区,届时位于衔接处的高密区位优势不断扩大,将会吸引更多国企加入高密楼市发展的阵营。
 
 
    国内知名综合性房地产开发企业先后咨询入驻高密,必然是对高密未来发展潜力进行综合考量后的选择。胶州房价已经突破12000元/㎡,黄岛房价更是突破20000元/㎡,周边城市的房价纷纷上涨的同时,高密房价将走势如何?房价不断上升的同时,楼盘也在不断提高自己的品质,今天小编就给大家推荐五月劲销98套火爆高密楼市的——菲达香港花园·古城里。
 
    香港花园·古城里30天劲销98套,独霸高密五月楼市销冠王。香港花园以品质为王,用细节谱写传奇,以高端建材铸就口碑,成为高密当之无愧的人气王楼盘。
 
 
▲精工品质 匠心独运
 
    众所周知,菲达置业一直以来以精工闻名高密住宅市场,“品质”和“匠心”,是菲达向高密市民传递的品牌价值,经过十六余载的匠心研发,已达堪称极致的标准,逐渐成为“高品质城市空间”的代名词。
 
 
▲菲达“精工”理念
 
    香港花园作为菲达置业主推精品力作,择址于高密城心核心地段,高密古城原址,沿袭了菲达置业一贯的品质楼盘基因。
 
    其中,便利的交通环境、丰富的教育资源、优秀的产品品质、贴心的物业服务,无不为香港花园增加了更多的产品基因,使得其能更好地满足高密购房者对品质人居的追求。
 
香港花园沙盘实拍图
 
专注细节 标新立异
 
    香港花园·古城里位于高密城心昌安大道与振兴街交汇路口,总建筑面积约23万平米,由8栋17层高层和2栋9层洋房组成。33%的超高绿化率,3.3万平米的情景园林,独创竹海诗林的文化景观,在两万棵松竹组成的竹海林中,用原石雕刻了300首古诗词名句,徜徉在中国诗词歌赋的海洋中,在玩耍中轻松学习中华文明。
 
香港花园景观效果图
 
    户型方正,南厅南卧,全明通透、餐厨一体化、全部户型均采用双卫设计,特别适合二胎家庭的改善型需求;A级防火外墙保温、世界前五品牌外墙真石漆;三层双腔玻璃;断桥隔热铝合金落地窗户……确保恒久的建筑质量。
香港花园户型鉴赏
 
    仔细研究香港花园·古城里,无论是规划、户型还是景观,菲达置业在每一个细节都做到了标新立异。
 
    精工的品质、品牌的魅力、团购的红利等等,铸就了令人动心的全优产品,让购房者变得无可挑剔。菲达香港花园·古城里既能住得舒服,又具最大未来潜力,改善人群和追求品质居住人群可以重点考察。
 
 
    
    综合来说,千亿国企的进驻真的会带动高密房价的上涨吗?答案是肯定的!十年前根本没有听说过碧桂园,但是近几年高密周边县市碧桂园所开发的楼盘到处可见,2013-2019年6年内碧桂园先后进驻潍坊九个区县,而碧桂园开发的楼盘售价都比周边楼盘要高一些,无一例外。这说明什么呢?虽然有品牌溢出效应,但是客观上确实抬高了当地的楼价。
 
    以碧桂园、恒大为代表的千亿房企进入五六线城市,对当地房价上涨功不可没,进驻哪个城市,哪个城市的房价大概率要上涨。绿城刚刚进驻胶州时房价在8000元/㎡,2019年房价已突破15000元/㎡;平度2018年房价4000元/㎡,碧桂园进驻后房价翻倍,2019年房价在8000元/㎡左右。而今,碧桂园正式进驻高密,高密未来的房价会上涨多少?你怎么看?
 

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