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业主装修遇潜规则 装修用电梯掏钱才能上(图)

发布于2010-11-21 分类:高密楼讯 来源:高密房产网 编辑:admin

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    水母网11月21日讯(YMG记者李泉江摄影报道) 最近,李女士为自己刚拿到钥匙的新房犯了愁,本想赶紧装修完,趁年底前住进去,可砸完墙准备往下运废料时,物业却告知,装修用电梯需要另外交费 。

    装修用电梯凭啥交钱

    昨天上午,记者来到位于通世路和大东夼路路口的富顺苑小区,李女士所买的新房位于16楼,在电梯口和李女士家中,随处可见已经装好袋的废弃水泥和砖头,这是怎么回事呢?

 

 

    原来,李女士本月10号刚刚拿到钥匙,第二天她就联系人准备着手装修事宜,可砸完墙准备往下运送废料时,却被堵在了电梯口。物业告知:装修用电梯要另外交费,按照楼层和面积收取,李女士因为住在16楼,一平方要交10块钱,如果安地暖,费用要翻倍。

    “作为业主,我买房时,已经交了物业管理费,装修用电梯,还要交电梯维护费?”对于收费,李女士表示很不理解,“我这房子90平左右,如果安地暖,光电梯使用费还要交1800,这不是个小数目啊!”

    装修用电梯收费,这到底是个别现象还是普遍现象。随后,记者在楼上走访了一番。经过打听,几乎所有业主都知道装修用电梯要额外收费。有的业主为了不交费,甚至是花钱雇人把东西扛上来,“我住14楼,这些瓷砖都是雇人从一楼扛上来的,一层楼5毛钱。”某业主说。

    在采访中,记者发现,很多住高层的居民有的已经把电梯费交上,开始装修了,而有的住在低层的居民,干脆想办法自己搬装修材料,像李女士这样僵持着的也不在少数。

    “我的确着急入住,才这么早就找好装修队准备动工的,现在这么一折腾,看来年底是没法住了。”李女士郁闷地说。

    公司规定电梯收费

    为了将事情了解清楚,记者随后来到小区的物业公司,一位姓息的工作人员解释:收取的是电梯维修费。最初,装修是不允许使用电梯的,“买房的时候,我们已经通知业主,装修不能使用电梯,因为这是客梯,不是货梯。”

    可后来很多居民反映不方便,这才开始允许用电梯运送装修材料。但随之问题又来了,装修用的水泥、沙子和砖头等,对电梯损害很大,而且用完后住户也不注意清扫,很多业主又来投诉卫生问题。经过和业主们的协商,物业公司决定按照楼层和面积收取一定费用,用来维修电梯和保持卫生。

    “费用的收取是按照楼层计算,1楼到6楼一个档,6楼到13楼一个档,13楼以上一个档,16楼来算,一平米要收10块钱,如果安地暖费用还要增加。”

    这位工作人员还表示,居民交费用电梯后,物业会派专人跟着运送装修材料,一是避免货物超重损坏电梯,而且运完后还要清扫电梯,“就在昨天,一位业主用电梯运水泥,把电梯弄坏了。”

    既然用电梯要收费,那不想交费的业主是不是就要雇佣人力扛了?这位工作人员表示,如果居民不想交费也有别的办法,那就是采用工地上常用的吊装,但因为价格也不便宜,而且也较为麻烦,所以选择的并不多。

 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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