您的位置:高密房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

量跌价涨!高密4月楼市成交数据曝光!

2023-05-23 14:19:43    高密房产网     楼市热点    

回暖明显的“金三”过去后,高密楼市迎来了“银四”。4月份虽然有清明这个销售节点,但楼盘的成交情况并没有想象中那么火热总体来看,高密楼市四月成交量稍有回落,成交价略微上涨

观水有术,必观其澜。看楼市也是一样,好不好看成交数据,话不多说,直接来看看4月份整个高密市的成交情况(数据来源:高密房产网数据中心)

高密市4月楼市成交321套,成交均价6144元/㎡,成交面积43001㎡。

01

成交均价连涨三月


图片



2023年4月,高密楼市成交均价6144元/㎡,较3月上涨1.4%,成交价格连续三个月上涨,但整体仍呈现趋稳的健康态势。购房者不必过于担心楼市月度价格的小幅涨跌,因为影响月度房价的因素很多,例如入市新盘的定位及价格、不同定位价格的楼盘成交数量等。


02

成交量连续两月回落


图片



2023年4月,高密楼市成交面积为43001㎡,较3月下跌12.87%;成交321套,较3月下跌12.77%。成交量连续两个月下跌,自去年12月以来,高密楼市成交量一直处于低位,但整体高于去年同期。


03

成交占比,朝阳领先,醴泉发力


图片

图片


区域内在售楼盘以高端改善为主,朝阳街道总成交167套,成交均价7045元/㎡,成交量、均价依旧位居榜首。较为罕见的是,本月刚需成交量激增,醴泉街道以刚需楼盘为主,各项目奋起直追,在成交量上反超密水街道

04

4月高密楼盘成交TOP10


图片



从4月成交top10可以看出,目前销售火爆的除了以价格优势为主的刚需盘-康河、嘉誉和中骏外,以产品优势为主的改善盘-恒信·凤城名著、青建·尚东郡等本月销量也不俗。除价格优势外,改善、现房已成为购房主选择,高密市场在售的改善盘和现房楼盘颇受欢迎。



图片



恒信·凤城名著以25套的成绩稳居4月成交榜榜首,作为今年新入市的高端改善项目,以其硬核产品力备受高密市民的关注。作为恒信集团“名著”系顶阶产品,以宋韵美学立园,致敬高密城市菁英。目前项目建面约134-200㎡城芯平墅在售。



图片


青建·尚东郡推出之初即是定位高端改善,目前一期现房已交付。项目以一线公园视野、大尺度的空间规划,开启高密游廊大平层时代,臻藏平层席位一经推出就备受市场关注,连续2年跻身高密年度销售额排行榜前4名。目前项目建面约160-188㎡公园大平层在售。

从整体成交数据来看,高密楼市4月成交情况还算不错,成交价格持续三个月上涨,虽然相比于3月成交量略有下降,但是同比去年4月仍呈现上升态势。

对4月份的成交情况怎么看呢?

数据来源:高密房产网数据中心统计



意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

高密房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
高密房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 恒信·凤城原著

    恒信·凤城原著

    待定

  • 南湖书院

    南湖书院

    均价 8500 元/㎡

  • 颐高智慧广场

    颐高智慧广场

    待定

  • 孚日·锦绣D区

    孚日·锦绣D区

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0536-2315329

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 高密房产网 官方客服热线

    0536-2315329

    工作时间周一至周六8:00-18:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    李婷
    李婷
    购房咨询师
    咨询
    单亦鹏
    单亦鹏
    购房咨询师
    咨询
    微信客服扫码咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:13853692130

    添加我为好友

顶部