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商业房凭什么成为投资首选?新贵领地商业街告诉你!

发布于2019-08-09 分类:高密楼讯 编辑:超级时尚小财迷

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俗话说:盛世古董,乱世黄金,每个时代都有着不同的投资方式。


就拿现在来说,如果有人问我:投资什么最赚钱?


那我会毫不犹豫的回答:房地产,再具体一点的话就是商业房。   


肯定会有不少人对这一说法不予置否,那么我们今天的主题就是“商业房凭什么成为投资首选”?

1


1
投资灵活


就投资而言,商业房远比黄金、古董等更有优势,除了有广泛的使用价值之外,还可以自主经营或者租赁,同时商铺自身也在不断的大幅升值,对于投资者来说十分灵活。


2
风险较小

其他的投资方式,比如:股票、基金等市场变数较大,不仅担心涨跌问题,还需耗费大量时间,比较劳神费力。相比较而言,商业房作为一项真实存在的不动产,能带来双重收益(租金及物业增值),其中租金远高于银行利息,而且租金还会不断上涨,商铺自身的价值也在不断增加。


3
回报率高


商业房是抵抗通货膨胀、人民币贬值的有效方式之一,把钱存进银行,存款利率低不说,随着物价的不断上涨,存在银行的金额却不会上涨。购买商铺则可以有效的实现货币的保值及增值。


4
稳定的收益


商业房作为一个稳定的投资产品,随着租金的不断提高,每年可以为投资者提供可观、稳定的收益,租金收益可以作为子女教育费用、养老金、旅游基金等等。


5
变现手法灵活


商业房作为价值较高的固定资产,不仅每月有丰厚的租金进账,而且变现手法灵活,如果在生活中遇到麻烦急需用钱时,转手一卖,不仅能回本,还挣了每个月的租金和商铺增值的收益。


6
增值,越老越值钱


商业房的收益在于租金以及自身的增值,成熟商铺的租金会逐年递增,随着租金的上涨及周边的成熟,商铺自身也在不断的增值,而且和住宅房不同,商业房不存在折旧因素,只会越老越值钱。


7
不可替代性


一个好的商业房是具有不可代替性的,比如北京的王府井、济南的芙蓉街还有高密的小康河,无论商圈如何更替,这些地方的商业房始终受追捧,即使转让费、租金逐年上扬,还是不缺商家。别的地段虽然价格低,但还是替代不了黄金地段的商铺。


8
国家政策


现如今,国家开始更多的插手房地产行业,截止到目前来说更多的是住宅市场,也是为了把“炒房团”踢出局,而商业房暂且不在国家政策的调度之内,所以是一个好时机。


新贵领地商业街处于繁华商务中心,交通便利,周边商铺林立,与金孚隆超市以及各大品牌店组成了黄金购物商圈,坐拥城市核心资源,城市成熟社区环绕,庞大消费群和持续消费能力,俯瞰都市万千繁华。


品鉴电话:18853682551

地址:凤城大街东凤城尚品营销中心


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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