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重磅!2020年房地产十大预判出炉!高密未来10年最好买房时机来临

发布于2020-05-28 分类:高密楼讯 来源:日照置业网 编辑:超级时尚小财迷

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最近,两会的政府报告再度谈及房地产,定调未来走势。而此次会议没有提及房产税,给房地产市场吃了一颗定心丸!

对此,国内知名房地产专家提出2020年房地产走势十大预判,观点惊人:

房价还要再涨30年,未来10年最好抄底买房时机来临!

事实上,自复工以来,政策、金融方面都开始向房地产倾斜,房地产行业成为了复苏经济中的重要一环,楼市也随之进入了一个全新的周期。

十大预判:房价再涨30年不变,未来10年最好抄底机会来了!

前两天,中国正式进入2020年“大会时间”。两会期间,房地产再次被提及:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

值得一提的是,今年的政府工作报告未提及房地产税引发市场关注。


对此,社会各界反应强烈,我国知名房地产专家:谢逸枫提出了2020年中国房地产走势十大预判,房地产业支柱地位200年不变,房价再涨30年不变。

1、降杠杆阶段性结束,加杠杆开启。房地产调控政策总体趋松,限购限贷限离松绑,限价限签取消,限企限商放开。

2、房地产市场的数据上半年止跌平稳,下半年全面复苏回升,全年总体平稳。

3、房企集中度上升,洗牌加剧,迎来大规模收购并购高潮。房企物业分拆上市赴港排队。

4、一线与强二线城市房价率先上涨反弹,接着轮到弱二线与强三四城市房价上涨反弹,最后弱三四线城市房价上涨反弹。

5、人口流出型的三四线城市,进入库存上升期。

6、城市群+都市圈时代效应,重点布局四个国家队城市群,长三角+珠三角+成渝+京津冀+24个人口千万级都市圈。

7、房企拿地重回一二线城市,100万人口-300万人口的三四线城市仍是拿地重点城市。

8、经济刺激计划启动,央行放水,货币超发,信贷扩容,利率创30年新低,未来10年最好抄底买房时机来临。

9、住宅房产税试点不会转正开征、房地产税不会立法,不会开征。住房公积金制度、商品房预售制度不会取消。

10、房地产业支柱地位200年不变,房价再涨30年不变。

(项目现场)

从这十大预判,我们可以看出,高密楼市与这些预测都息息相关,比如:作为四五线城市,高密房地产市场销量复苏;多家楼盘宣布回收优惠,房价有所回升;进入4、5月份后,高密加推数量不断增多,无论是库存还是入市都在增加。而未来高密的房地产走势,或许也会一一印证。

首付不到20万起!入住高密主城核心区,不少买房人已经提前行动!

地段,是房产价值的核心,同时也是买房人置业的第一考虑因素。但是,随着房价的提升,主城区内过高的买房门槛,逼退了一大批资金有限的买房人。

今天给大家带来一波首付低/正在优惠/靠近学校的品质好房:

碧桂园 · 嘉誉

楼盘优势:梓童路以东,文昌街以北紧邻二实小、幼儿园、文昌中学,配套完善,满足各种生活需求。二实小--区域内高标准教育标杆;文昌中学--开发区中学中的佼佼者,近距离可达金孚隆、维客、人民医院,品牌房企,全精装交付。

在售:全新建面约120-176㎡精装三室四室瞰景美宅

楼盘均价:7000元/㎡,首付15万起

华安 · 凤城丽景

楼盘优势:地处高密未来发展核心区域,市民之家、文体公园旁,近距离可达金孚隆商业中心、高密一中、三实小、机关幼儿园等,周边商业、学校、生态等资源一应俱全。

在售:建面约107-145㎡电梯洋房;建面约116-337㎡叠拼复式

楼盘均价:7200元/㎡,首付15.5万起

星合国际 · 二期新品

楼盘优势:地处康成大街核心地段,文体公园近在咫尺,毗邻市民之家、金孚隆、三实小、机关幼儿园、金色摇篮幼儿园等,配套完善,满足各种生活需求。

在售:建面约110-161㎡阳光高层美宅,二期新品

楼盘起价:5880元/㎡,首付10万起,交一万抵四万

菲达 · 香港花园二期

楼盘优势:项目居高密城心板块,享繁华生活配套;紧邻城市中轴昌安大道,距离高密火车站约1公里,畅享区域内高铁优势;紧邻一实小花园校区、幼儿园、古城中学等多所优渥学校;毗邻凤凰公园,一年四季在公园的陪伴中,尽情享受诗意健康生活。

在售:建面约110-150㎡墅质洋房三室四室

楼盘起价:5100元/㎡,首付18万起

御 林 华 府 

楼盘优势:地处高密市政府重点规划的城南文化教育居住核心区域,秉承集团建筑理念,增加工程投入,超越建筑标准,采用CL建筑体系10级抗震超高得房率,匠心雕琢历久弥新,地脉楼座高1米(风水佳、视野好),一二层大理石干挂、外立面九道工序,甲级防盗门、品牌日立电梯,顶级建材,精工匠造,对品质绝不妥协,将匠心工艺融入到点滴细节之中。

在售:建面约90-130㎡多层;建面约95-146㎡高层

楼盘均价:6500元/㎡,首付17万起,购房享优惠500元/㎡


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高密市凤凰公园东300米

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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